Доля моя, доля…

Доля моя, доля…

Садовод И.В. Науменко пишет, что он владеет 1/3 земельного участка, и спрашивает, могут ли собственники долей разделить общее имущество и может ли он выделить только свою долю из общей собственности в том случае, если остальные будут против раздела имущества.

Да, в соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, можно разделить между его участниками. Также любой из участников вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Однако при разделе земельного участка нужно соблюсти ряд требований и условий.

Во-первых, участок может быть разделен в том случае, если его раздел не запрещен законодательством (неделимые земельные участки).

Во-вторых, при разделе земельного участка каждая из получившихся после раздела частей должна соответствовать минимальным размерам земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, дачного строительства и т.д. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков устанавливаются Земельным кодексом Российской Федерации, градостроительными регламентами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Так, например, в Московской области существует Закон Московской области от 17 июня 2003 года №63/2003-ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области», который устанавливает такие минимальные и максимальные размеры для земельных участков, находящихся на территории Московской области.

В-третьих, образуемые земельные участки должны соответствовать требованиям, предъявляемым к образуемым и измененным земельным участкам, указанным в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации.

 

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением

Задать вопрос Андрею Туманову