Если должник продает участок…

Если должник продает участок…

При продаже садовых участков собственники прекращают платить взносы. Новые владельцы зачастую также отказываются платить. Как поступить в таком случае? Андрей Соколов, г. Пенза

Между тем садоводческие и дачные товарищества, кооперативы существуют исключительно за счет взносов их членов.

Размер взносов устанавливается решением общего собрания членов объединения, на основании приходно-расходной сметы.

Этим же решением определяются сроки, в течение которых взносы должны уплачиваться. Если член объединения взносы в установленные сроки не внес, то он переходит в разряд должников. Взыскать задолженность по взносам можно в судебном порядке.

При продаже земельного участка, расположенного на территории товарищества, членство в объединении прекращается. Вместе с членством для бывшего владельца участка прекращаются и обязательства по уплате взносов.

Новые владельцы участка, если у них появится желание, вправе написать заявление о приеме их в члены объединения. Заявление рассматривается на общем собрании.

До момента приема в члены объединения с новым владельцем земельного участка можно заключить договор о пользовании общим имуществом и объектами инфраструктуры. Инициатором заключения такого договора выступает правление садоводства, а проект договора должно утвердить общее собрание.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и неиспользовании земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Эти денежные средства можно взыскать в судебном порядке.

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением

Задать вопрос Андрею Туманову