Нотариус: безопасная и удобная покупка дачи

Нотариус: безопасная и удобная покупка дачи

Сделки с недвижимостью не требуют обязательного нотариального удостоверения, но удостоверение ее нотариусом предпочтительно. Ведь нотариальное удостоверение сделки – это защита от мошенников.

Нотариус примет у вас правоустанавливающие документы, совершенно бесплатно запросит из управления Росреестра выписку из ЕГРП, убедится, что никаких арестов, запрещений, обременений на покупаемую вами недвижимость не имеется, запросит все необходимые документы в Кадастровой палате. То есть вам не придется самостоятельно собирать бумаги, переплачивать, выдавать риелтору доверенность на сбор документов, которая является излюбленным инструментом мошенников.

Нотариус – единственное лицо на рынке недвижимости, которое несет ответственность за свои действия, и в случае своей вины или оплошности компенсирует пострадавшей стороне ущерб.

Нотариус разъясняет сторонам смысл и значение сделки, проверяет полномочия сторон на ее совершение. Кроме того, при наличии сомнений в подлинности документов нотариус вправе их проверить, направив официальные запросы.

В последнее время тарифы на нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью значительно снижены.

Тарифы за удостоверение сделок по отчуждению недвижимого имущества:

* супругу, родителям, детям, внукам, при цене сделке до 10 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, свыше 10 000 000 рублей – 23 000 рублей плюс 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей;

* другим лицам в зависимости от суммы сделки:

– до 1 000 000 рублей включительно – 3 000 рублей + 0,4 % суммы сделки;
– свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно – 7 000 рублей + 0,2 % суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей;
– свыше 10 000 000 рублей – 25 000 рублей + 0,1 % суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, – не более 100 000 рублей.

Расчеты по сделке теперь можно провести не с помощью банковской ячейки, а через депозит нотариуса. Это безопасно и удобно, да и дешевле, чем аренда ячейки в банке.

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением

Задать вопрос Андрею Туманову