Регистрация дома

Регистрация дома

Федеральный закон от 03.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», на который вы ссылаетесь, не предусматривает отнесения вашей постройки к самострою. Срочности в регистрации дома нет. Дело в том, что до 1 марта 2019 года садовые дома можно было поставить на учет в упрощенном порядке, без подачи уведомления о начале и завершении строительства, предоставив только план дома и документы, подтверждающие право собственности на землю.

С 1 марта 2019 года при постановке дома на учет вне зависимости от того, насколько давно был построен дом, вам необходимо будет в общем порядке подавать уведомление о начале строительства, а в последующем уведомление о завершении строительства, что усложняет процедуру по сравнению с той, которая была ранее.

Однако изменений в части критериев отнесения построек к самовольно построенным не произошло, и вы также можете не ставить свой дом на учет, как и ранее. Ответственности за непостановку дома на учет не предусмотрено. Основания для признания постройки самовольной предусмотрены ст. 222 Гражданского кодекса РФ: «1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки».

В случае, если ваша постройка не содержит нарушений, указанных в настоящей статье, никаким иным образом ваш дом не может быть признан самовольной постройкой.

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением

Задать вопрос Андрею Туманову