Кадастровые работы – бесплатно

Обриета – индивидуальность вашего сада

Это стало возможно благодаря тому, что в 2015 году вступила в силу новая глава 4.1. Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Комплексные кадастровые работы – работы, выполняемые одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов.

Проводить их будут в отношении земельных участков, границы которых не установлены; земельных участков, занятых зданиями или сооружениями, площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, зданий, сооружений, а также объектов незавершенного строительства, права на которые зарегистрированы в Росреестре.

Комплексные кадастровые работы – межевание,  бесплатное для владельцев земельных участков, поскольку эти работы будут проводиться по заказу органов местного самоуправления и оплачиваться из местного бюджета.

Проводить комплексные кадастровые работы будут кадастровые инженеры, которые выиграют специальный конкурс и заключат контракт на проведение этих работ.

После того как исполнитель кадастровых работ определен, он должен известить всех правообладателей земельных участков и строений на территории, где планируется проведение этих работ.

Заинтересованных в проведении комплексных кадастровых работ извещают через местную газету и официальный сайт органов местного самоуправления.

После того как объявление о проведении кадастровых работ официально опубликовано, собственники земельных участков и строений имеют право обратиться к кадастровому инженеру и представить ему копии своих документов на земельный участок. Это необходимо сделать тем, чьи права на землю не зарегистрированы в установленном порядке и в отношении участков которых не проводилось межевание.

Представлять свои документы на землю не обязательно, но желательно, так как уточнение местоположения границ происходит исходя из сведений, содержащихся в документах.

Если на земельный участок все документы, кроме садовой книжки, отсутствуют или фактическая площадь больше, чем указано по документам, то лучше оформить свои права на землю и провести ее межевание до того, как будут проводиться комплексные кадастровые работы, в противном случае свои права на землю придется отстаивать в суде.

Согласованием границ при проведении комплексных кадастровых работ будет заниматься специальная согласительная комиссия.

В согласительную комиссию могут обращаться те, кто остался недоволен проведенными кадастровыми работами и не согласен с установленной границей своего земельного участка.

Можно попросить кадастрового инженера указать местоположение границ земельного участка на местности, чтобы понять, как они будут закреплены. Эти работы проводятся без взимания платы с правообладателей земельных участков.

При помощи комплексных кадастровых работ должны быть выявлены и устранены допущенные ранее ошибки и заполнены белые пятна на кадастровой карте, а также установлены границы земельных участков, владельцы которых не проводили межевание.

Новый закон имеет плюсы и для владельцев участков, которые получат бесплатное межевание, и для органов местного самоуправления, которые получат сведения обо всех объектах недвижимого имущества на своей территории, для того чтобы пополнять бюджет за счет налогов.

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Задать вопрос Андрею Туманову

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением