Как изъять участок, если он не используется (Обновлено)

Как изъять участок, если он не используется

Возможность изъятия земельного участка, который не используется более 3-х лет, предусмотрена статьей 284 ГК РФ.

В соответствии с указанной нормой право собственности на землю может быть принудительно прекращено, если участок, предназначенный для

сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, не используется для данной цели в течение трех лет, если иной срок не установлен законом.

Таким образом, земельный участок может быть принудительно изъят, при следующих условиях:

1.      Земельный участок предназначен для сельскохозяйственного производства или жилищного и иного строительства.

2.      Земельный участок не используется по целевому назначению в течение 3-х и более лет.

Часть 4 статьи 6 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ “Об обороте земель сельскохозяйственного назначения” также предусматривает, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права

собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.

Земельный участок может быть изъят не только у его собственника, но и у того владельца, которому земля принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

В статье 45 Земельного кодекса РФ указано, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно, в том числе, неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

В трехлетний период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

В «Послании Президента Федеральному Собранию» 03.12.2015 года В. В. Путин заявил: «У недобросовестных владельцев следует изымать землю и продавать ее на аукционах тем, кто готов ее развивать»

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Задать вопрос Андрею Туманову

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением