Лесной участок – в собственность

Лесной участок – в собственность

Это возможно только при выводе земель из лесного фонда и переводе их в другую категорию – «Расширение или изменение границ населенного пункта». Выясним, каков порядок приватизации земли в данном случае.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Лесного кодекса РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Земли лесного фонда в соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ отнесены к землям, ограниченным в обороте, и не предоставляются в частную собственность. Земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, в том числе для ведения садоводства.

Особенности перевода земель лесного фонда установлены ст. 11 Федерального закона № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

В соответствии с указанной нормой перевод земель лесного фонда, занятых защитными лесами, или земельных участков в составе таких земель в земли других категорий разрешается в случае организации особо охраняемых природных территорий, установления или изменения границы населенного пункта, размещения объектов государственного или муниципального значения при отсутствии других вариантов возможного размещения этих объектов, а также создания туристско-рекреационных и особых экономических зон.

Установление или изменение границ населенных пунктов является переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов.

Установление или изменение границ населенных пунктов осуществляется через документы территориального планирования и в соответствии с процедурой, предусмотренной ст. 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса» (далее – Закон № 191-ФЗ).

В соответствии с п. 4 ст. 4.1 Закона № 191-ФЗ лицо, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта и об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка.

К заявлению необходимо приложить кадастровый паспорт земельного участка, копии документов, удостоверяющих личность заявителя, или документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица.

Физические или юридические лица представляют правоустанавливающие документы на земельные участки, включаемые в границы населенного пункта.

Орган местного самоуправления в течение сорока пяти дней с даты поступления заявления подготавливает и направляет в исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации заключение о возможности и целесообразности включения земельного участка в границы населенного пункта; проводит общественные обсуждения или публичные слушания по вопросу о включении земельного участка в границы населенного пункта (п. 5 ст. 4.1 Закона № 191-ФЗ).

Решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний принимается в течение пяти рабочих дней с даты поступления заявления.

Документами территориального планирования при изменении границ населенных пунктов являются утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах муниципального образования; утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона № 172-ФЗ Правительство Российской Федерации в трехмесячный срок с момента получения документации о переводе издает акт о переводе земельного участка или акт об отказе в переводе земельного участка из одной категории в другую.

Понравилась статья? Зарегистрируйтесь на сайте, чтобы быть в курсе самых интересных материалов.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on vk
VK
Share on odnoklassniki
OK
Share on telegram
Telegram

Введите текст заголовка

Для чего это нужно?

Авторизовавшись, вы сможете публиковать собственные посты, оставлять комментарии, добавлять в Избранное, участвовать в рейтингах наших авторов и многое другое.

 

* Авторизуясь с помощью социальных сетей Вы подтверждаете согласие с Пользовательским соглашением

Задать вопрос Андрею Туманову