Как сделать дачный дом "жилым"

Постановлением Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года утверждено положение о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.

Положение устанавливает требования к жилому помещению, а также порядок признания жилого помещения пригодным для проживания.

В разделе II документа содержатся требования, которым должно отвечать жилое помещение. Признание помещения жилым, пригодным для проживания граждан осуществляет межведомственная комиссия, которую создает орган местного самоуправления в установленном им порядке.

Порядок обращения, формы заявлений, а также перечень необходимых для оказания муниципальной услуги документов можно узнать в администрации поселения.

Если по результатам рассмотрения заявления комиссия примет решение отказать в признании строения пригодным для постоянного проживания, необходимо обратиться в суд с иском об обжаловании такого решения.

Отметим, что обращение в суд вместо обращения в орган местного самоуправления приведет к отрицательному результату. Привожу выдержку из апелляционного определения по одному из подобных дел.

«Сведений о том, что истец обращался в межведомственную комиссию с заявлением по вопросу о пригодности спорного строения для проживания и ему было в этом отказано, в материалах дела нет. Из-за отсутствия обращения истца в уполномоченный орган оценка помещения на предмет пригодности его для проживания в установленном порядке не производилась. При таких обстоятельствах у суда не было правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца».