Для тех, кто любит землю
Собираюсь приобрести участок за городом. На что обратить особое внимание? В. Федулов, г. Иваново
Прежде всего необходимо уточнить, каковы полномочия лица, продающего участок, то есть является оно собственником или действует по доверенности.
Далее необходимо внимательно изучить документы о правах на землю, выяснить, проводилось ли межевание участка (если такая процедура не зафиксирована в документах, то могут возникнуть неприятные «сюрпризы»).
Хорошо бы познакомиться с соседями и узнать в правлении объединения, не является ли владелец участка должником по взносам (для членов объединения) или по оплате по договору (для тех, кто ведет садоводство в индивидуальном порядке).
Если что-то вызывает сомнения, к примеру документы, лучше показать их юристу и, возможно, отказаться от покупки.
