Ошибки при строительстве дачного дома

Первое, с чем необходимо точно определиться, – в какой сезон будет использоваться дом.

Это только теплые летние месяцы или ранняя весна и поздняя осень тоже? а зимой? От ответа на этот вопрос будет зависеть выбор материала для строительства и конструктивное и во многом планировочное решение. Основная, самая грубая ошибка при принятии этого решения звучит примерно так: «Давай сейчас поставим простой летний домик, а потом, если будет надо, утеплим и отопление сделаем». Как правило, «потом» оказывается, что для того, чтобы утеплить фасад (утепление внутри дома приводит к уменьшению срока службы конструкции дома из-за смещения «точки росы» непосредственно в конструкцию стены), придется пожертвовать частью зеленых насаждений, растущих рядом с домом, из-за технологической необходимости установки строительных лесов по фасадам. И, с большой долей вероятности, придется поменять окна на пластиковые со стеклопакетом, если это были простые деревянные рамы с обычным остеклением.

Важные вопросы, которые нужно решить: состав и назначение помещений, размер дома, общая планировка и планировочное решение каждой комнаты.

С отоплением гораздо сложнее, если не было решено заранее, какой тип отопления будет в будущем применен. Печь из кирпича? А фундамент под нее был заложен при строительстве? Есть ли в принципе под нее место, допускает ли существующее планировочное решение ее безопасное (с соблюдением необходимых расстояний от стен) и эффективное размещение? А на втором этаже (если он есть) как пройдет дымоход, не «проткнет» ли он насквозь стоящую там кровать? И не придется ли перестраивать часть крыши, если дымоход попадает на несущие конструкции кровли? Есть относительно компактный вариант использования одного мощного электрического котла или электронагревателей в каждой комнате. Но готовы ли вы будете оплачивать многотысячные счета за электричество, и вообще, позволяет ли использовать такой тип отопления лимит мощности, отведенный на ваш участок? Отопление на дизельном или газовом топливе потребует наличие котельной (будем пристраивать? куда?), причем для газа существуют достаточно жесткие требования как к самой котельной, так и к размещению газгольдера (в случае автономного газоснабжения), выполнить которые в условиях завершенного строительства зачастую просто невозможно, особенно на небольших участках.

Примерно такая же ситуация с водоснабжением и канализацией. Если ввод воды в дом, туалет и ванная (душевая), канализация не были предусмотрены заранее, придется в существующем планировочном решении искать для них место, либо пристраивать к дому дополнительные помещения (с соответствующими работами по устройству электроснабжения, отопления и пр.). И придется проводить серьезные работы на участке по закапыванию септика, устройству скважины или колодца, прокладке трубопроводов, что потребует привлечения строительной техники, для размещения и работы которой на участке потребуется значительная территория, которую вы уже с любовью возделали и озеленили.

Наиболее распространенная ошибка при выборе размеров дома звучит так: «Давай построим дом 6х9 (6х8, 9х9 и т.п.), а потом придумаем, как перегородки поставить. Площадь достаточная, все поместится». Да, наверное, поместится, может быть, даже «все», но насколько это будет удобно и эргономично? Планировочное решение – это то, что в значительной степени определит функциональность и уровень вашего комфорта на долгие годы. Не стоит подходить к решению этого вопроса по остаточному принципу: «Эту комнату (например, гостиную с камином) сделаем побольше и поудобнее, а остальные – сколько места останется». С большой степенью вероятности можно предположить, что там, где «сколько места останется», будет не очень удобно. Не поленитесь начертить предполагаемую планировку дома в уменьшенном масштабе (хотя бы на тетрадном листочке в клеточку), обязательно с реальной толщиной стен и перегородок. Если вы сами в силу каких-либо причин не можете это сделать, обратитесь к специалистам – архитекторам или дизайнерам. Этот чертеж поможет вам оценить реальный размер каждого помещения и, что особенно важно, разместить в каждой комнате мебель, которую вы предполагаете там установить. Уже на стадии эскиза будет видно, достаточны ли размеры комнат, насколько удобно размещаются все детали интерьера, достаточно ли широки проходы, нет ли «глухих», практически неиспользуемых закутков. И еще на бумаге легко можно сместить перегородку на несколько сантиметров, если, например, не помещается кухня, состоящая из типовых модулей. Передвинуть уже построенную перегородку будет гораздо сложнее. Важна верная планировка каждого помещения независимо от его назначения и размера, особенно если размер дома невелик и необходимо рационально использовать всю площадь.

Не стоит экономить на вроде бы не самых главных помещениях, таких как, например, тамбур и прихожая. Тамбур, даже небольшой, позволит сохранить тепло в доме в сезон холодов. А прихожая в условиях загородной жизни играет очень важную роль. Именно она защитит ваш дом от уличной грязи и сырости, которые неминуемо попадают внутрь с грязной обу­вью и сырой верхней одеждой. А уж если приехали гости, то без достаточного размера прихожей ваш дом окажется завален всякого рода одеждой в самых неожиданных и неудобных местах.

Еще одной ошибкой проектирования является «экономия» на лестнице : «Давай сделаем лестницу покруче, чтобы место сэкономить». Да, возможно, в небольшом домике нет другого варианта, кроме как сделать лестницу практически вертикальной. Но если размеры дома позволяют, не стоит экономить площадь на этом очень существенном элементе дома. Как показывает опыт, эти 1,5–2 квадратных метра, выиг­ранных за счет крутизны лестницы, далеко не всегда оказывают принципиальное влияние на планировку и функциональность помещений, а вот на безопасность использования и удобство эксплуатации влияют очень существенно. И всегда стоит помнить о том, что этой лестницей кроме вас могут пользоваться и другие – ваши дети, родители, ваши гости и знакомые. Безопасность в этом случае является бесспорным приоритетом. Не стоит также «экономить» на ширине лестничного пролета – по узкой лестнице не только неудобно ходить, но и невозможно пронести крупногабаритную мебель. Оптимальные параметры для ступеней: высота – 15, максимум 18 см, глубина – 27–30 см. Ширину лестничного пролета желательно делать 80 см. Если вы покупаете готовый дом по выставочному образцу, не поленитесь подняться и спуститься по лестнице несколько раз, чтобы самому почувствовать, насколько такая лестница удобна для вас.

Стоит обратить внимание еще на несколько возможных ошибок при самостоятельном проектировании.

Крыльцо. Вроде ничего значительного – ступеньки и навес. «Давай сделаем небольшим, чтобы место на участке не занимало, зачем нам большое крыльцо?» – еще одна из частых ошибок. Но тут размер как раз имеет значение. Размер площадки крыльца должен позволить вам, находясь на ней, свободно открыть дверь, не отступая на ступени крыльца, и свободно разойтись на ней с другим человеком. Желательно, чтобы при этом еще оставалось немного свободного места, чтобы при необходимости можно было поставить на крыльцо сумки, ведро, зонтик… и это не мешало свободному проходу. Размер навеса над крыльцом тоже важен. Если свесы кровли крыльца будут слишком малы, то настил крыльца, а может, и нижнюю часть двери во время дождя будет заливать водой даже при слабом ветре. Это также относится к свесам основной кровли. Если выносы свесов слишком малы, то во время дождя стены будет сильно заливать водой.

Еще одна распространенная ошибка – при проектировании кровли, особенно летних домиков, забывается вопрос о том, куда зимой будет падать снег с крыши. Если в конструкции кровли не предусмотрены специальные снегозадержатели, предотвращающие лавинообразный сход снега, при проектировании необходимо убедиться, что снег не будет сходить на дорожки, по которым вы ходите, и подходы к крыльцу, а также не поломает высаженные рядом с домом деревья и кустарники. При большой площади кровли масса сошедшего снега, особенно в снежную зиму, вполне может создать сугроб размером с человеческий рост.

И еще один момент, о котором необходимо упомянуть. После того как проект вашего дома готов, наконец настанет момент, когда на вашем участке появятся рабочие, которые будут строить ваш дом. Конечно, лучше всего воспользоваться услугами проверенных строительных фирм или бригад рабочих, имеющих хорошие рекомендации и выполненные готовые постройки, на качество которых вы можете посмотреть сами и пощупать собственными руками. Но даже в этом случае вы не застрахованы от ошибки, которая называется: «А мне рабочие сказали, что вот так надо делать!» Конечно, хороший профессионал вряд ли даст вам заведомо плохой совет. Но тем не менее не стоит слепо следовать каждому совету, который вам дают рабочие. В ряде случаев не вполне добросовестными исполнителями руководит желание сделать работу побыстрее и с наименьшими для себя трудностями, что далеко не всегда совпадает с необходимым вам результатом. Если не знаете, какое принять решение, – обратитесь к специалисту по этому вопросу, и желательно не к одному.