Для тех, кто любит землю
В январе 2021 года я купила садовый участок, должна ли я платить целевые взносы за 2020 год, если не платил предыдущий хозяин? Ю. Семчева, г. Санкт-Петербург
Нет, по общему правилу платить членские взносы за прошлого хозяина вы не должны. За долги прежнего собственника по членским или целевым взносам отвечает сам прежний собственник в пределах срока исковой давности. Необходимость уплаты взносов возникает у владельца с момента государственной регистрации права собственности на участок (п. 1 ст. 5 217-ФЗ).
Исключение из этого правила – перевод долга на нового владельца по правилам статьи 391 ГК РФ. Такое условие может быть указано в договоре купли-продажи участка или являться предметом отдельного соглашения между кредитором (СНТ), должником (предыдущим владельцем) и новым должником (приобретатель земельного участка).
