Для тех, кто любит землю
Как пишут «Ведомости», согласно этому закону, собственники земельных участков будут обязаны начать их использование в течение трех лет по аналогии с участками сельхозназначения.
Изменения предлагается внести в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Освоение земельного участка подразумевает проведение мероприятий, необходимых для приведения его в пригодное для использования состояние. Предполагается, что признаки неосвоения земельных участков установит правительство к началу 2025 года, а сами поправки вступят в силу 1 марта 2025 г., конечно, если закон будет принят.
Вот как прокомментировал эту законодательную инициативу Председатель общероссийской общественной организации «Садоводы России» Андрей Туманов:
- Сам этот закон, который предлагается, это, во-первых, повторение пройденного, об этом говорится уже не одно десятилетие. А во-вторых, это не будет работать, если не начать создавать систему.
Большие проблемы возникнут на стадии реализации закона, потому что мало выявить неиспользуемый участок, надо ещё найти его владельца и каким-то образом изъять эту землю.
Требуется мониторинг, люди и самое главное - вовлечь в процесс само СНТ, то есть оно сейчас не привлекается к участию в изъятии, не привлекается к участию дальнейшего распределения, хотя это СНТ несет серьезные материальные издержки из-за заброшенных участков – недополучаемые с них взносы ложатся на плечи остальных членов СНТ.
По поводу штрафов, которые предлагаются, увы, сколько их не сделай, вряд ли это как- то изменит ситуацию. Нынешнее законодательство, кстати позволяет это делать, на за последние 40 лет я не припомню ни одного случая.
А кроме всего прочего, у большинства неосваиваемых участков, просто не могут найти хозяев. Они не приезжают, на письма и звонки не отвечают. Кого и как собираются штрафовать. А главное, кто этим будет заниматься?
Мы много раз предлагали, что если все-таки этот участок изымается и идет на продажу, то часть денег должна идти на компенсацию садоводческому товариществу за то, что они, в общем-то, за этим участком «присматривали», несли расходы.
А если местная администрация, которая должна проводить мониторинг заброшенных земель, подавать суд, реализовывать неиспользуемые земли и не делают этого, то пусть из местного бюджета садовому товариществу компенсирует за обслуживания этого участка. Тогда перед местной администрацией встанет выбор - либо они получают деньги в случае своей работы, либо они тратят из своего маленького бюджета деньги на содержание этого участка. Ясно, что люди, которые понимают, где есть выгода, лучше выберут какие-то деньги получить, чем потратить. Вот тогда пойдет работа.
